Bostadsrätt- Distanstjänst

B.O.E. Fastighetskonsult

Bedömer • Besiktigar • Utreder

Juridisk och byggnadsteknisk rådgivande relevansbedömning för bostadsrättsköpare – på distans

Vid upptäckt av fel standard eller dolt fel när du köpt bostadsrätten, får du veta om du har möjlighet att få ersättning av motparten genom BOE:s rådgivande distanstjänst och relevansbedömning. Skall ärendet tas vidare kan vi företräda er och sköta om vidare hanteringen med vidare utredning, reklamationer, värdering av fel samt återkräva ersättning för värderade fel, se nedan.

	Pris:	5 000:- inkl moms (fast pris)
	Tjänsten:	Vid en första relevansbedömning utreds om det föreligger juridiska hinder att kräva ersättning samt om du fullgjort din undersökningsplikt. Här meddelas även om möjligheterna för dig som bostadsrättsköpare att kunna kräva ersättning för upptäckt fel standard eller dolt fel.
	Beställning:	B.O.E. skickar en skriftlig bekräftelse på köparens order, inklusive villkor. Distanstjänsten täcker hela Sverige, oavsett var köparen bor. En eventuell vidare utredning ingår ej i en första relevansbedömning, utan beställs enligt separat skriftligt uppdragsavtal. Läs mer om vidare utredning nedan.
	Underlag:	Samtliga köpehandlingar inklusive beskrivning av aktuella fel mejlas/skickas till B.O.E. Fastighetskonsult som underlag för relevansbedömning. Se checklista nedan.

Att ta bostadsrättsköparens (ditt) ärende vidare

Om bostadsrättens skick avviker från vad du som köpare kan förvänta dig, enligt Köplagen och avtalad standard, behöver du göra en reklamation. I händelse av att motparten bestrider ansvar enligt reklamationen kan bostadsrättsköparen behöva styrka sina bevis avseende påstådda fel för att på ett tidigt stadium kunna övertyga motparten om att påstådda fel faktiskt föreligger såsom reklamerats, och att ansvaret i juridisk mening ligger på motparten. Detta kräver vanligtvist vidare teknisk utredning för att säkra och styrka bevis i juridisk mening enligt köplagen, vilket i sig kan leda till en uppgörelse med motparten på ett tidigt stadium.

Bevisbördan ligger alltid på bostadsrättsköparen för påstådda fel, B.O.E. Fastighetskonsults verksamhet erbjuder heltäckande tjänster inom bevisområdet, reklamationsområdet samt värdering och återkrav av ersättning för värderade fel.

B.O.E. Fastighetskonsult hjälper dig som bostadsrättsköpare genom processen även när ärendet skall tas vidare.

Läs mer om vår utredningstjänst ersättning dolda fel/bostadsrättsköpare.

Checklista - bedömningsunderlag

Följande underlag utgör grunden för en heltäckande juridisk och byggnadsteknisk relevansbedömning:

Köpekontraktet
Föreningens stadgar (bilaga)
Säljarens och/eller köparens besiktningsprotokoll
Objektbeskrivning
Handlingar om underhåll, ombyggnad, renovering (daterade)
Säljarens ifyllda frågelista
Köparens beskrivning av aktuella, upptäckta fel
Kompletterande bildmaterial som visar felen

Skickas till:

B.O.E. Fastighetskonsult

Södertorpet 2793

762 94 RIMBO

E-post: info@boekonsult.se